中國日報網(wǎng)消息：英文《中國日報》3月13日消息：現(xiàn)在全國上下都在熱議關(guān)于房價的問題，兩會代表們也不例外。
接近半數(shù)的兩會提案都不同程度地涉及到抑制房價過快上漲、解決低收入家庭住房難的問題。而最吸引人目光的，莫過于一份呼吁深化全國住房體制改革的提案。
它的作者是飲料業(yè)巨頭哇哈哈集團的董事長宗慶后，他今年作為政協(xié)委員提交了兩份提案，一份就涉及房地產(chǎn)。
宗慶后表示，政府應(yīng)當引導(dǎo)住房市場形成多層次體系、滿足不同消費級別的群眾。此外，除了讓商品房市場面向高收入人群，政府還應(yīng)針對中低收入居民建立由政府補貼扶持的廉租房體系。
同時，土地招牌掛制度也應(yīng)進行改革。最終拍下地塊的賣家，不應(yīng)只是出價最高的，而應(yīng)是能夠拿出最佳綜合規(guī)劃方案的開發(fā)商。輿論普遍認為，飆升的地價是目前房價井噴的主要原因之一。
中國現(xiàn)行住房制度是在1998年那場重大改革后確立的，從那時起，象征計劃經(jīng)濟的福利分房制度被完全市場化的制度取而代之。
雖然這場改革讓很多中國人擁有了自己的房子，但越來越多的人對由此而來的房價高漲表示不滿。
根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，今年2月份，中國主要70個大中城市房價平均上漲10.7%，創(chuàng)下近23個月以來的最高增幅。
對于中等收入水平的北京、上海居民來說，一套兩室一廳的公寓房可能要花掉20-30年的收入，比國際平均水平——6年要高很多。
其實，房價過高不僅扭曲了地產(chǎn)市場，也成為阻礙國家經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展、危害經(jīng)濟安全的重要問題之一。
還有政協(xié)委員表示，眼下要讓中國房地產(chǎn)市場實現(xiàn)完全的市場化是不可行的。新的住房體制應(yīng)更多地重視中低收入家庭的切身利益。
這種說法早在1998年就出現(xiàn)過，當時進行住房制度改革時國務(wù)院就發(fā)出通知，要求各級地方政府要建立面向中低收入群體的住房供給制度。
但難就難在這些政策如何能全面落實。
全國人大常委會一份報告就指出，到去年8月底，中央政府關(guān)于經(jīng)濟適用房和廉租房的預(yù)算只花掉了23.6%。有政協(xié)委員認為，這過程當中存在一些問題，如適用范圍過窄、購房人資格審核和監(jiān)管不到位；為保證政策執(zhí)行到位，須將經(jīng)適房和廉租房建設(shè)情況納入地方官員考核體系。
還有委員指出，必須立法明文規(guī)定經(jīng)適房、廉租房的最低建設(shè)規(guī)模——正因為這場改革涉及到既得利益集團，新的法律框架尤為重要。
英文原文請見：
http://www.ynhybx.com/bizchina/2010-03/13/content_9584645.htm。特別說明：因中英文寫作風(fēng)格不同，中文稿件與英文原文不完全對應(yīng)。（中國日報記者 胡園園 編譯 張隕璧 編輯 潘忠明）
