商品房?jī)r(jià)格近期將企穩(wěn)
根據(jù)市住房保障和房產(chǎn)管理局走訪幾個(gè)在售樓盤了解的情況，雖然5月份銷售形勢(shì)有所好轉(zhuǎn)，但是大部分開發(fā)企業(yè)認(rèn)為，目前的市場(chǎng)行情是在去年底以來堅(jiān)持“價(jià)格回調(diào)、以價(jià)換量”策略的結(jié)果。因此，多數(shù)企業(yè)還應(yīng)以增加銷售量、盡快回籠資金為本，不能盲目漲價(jià)，否則會(huì)破壞來之不易的市場(chǎng)環(huán)境，因此預(yù)計(jì)福州市下一階段商品房?jī)r(jià)格將保持穩(wěn)定。
與此同時(shí)，房地產(chǎn)投資增幅可能繼續(xù)回落。由于前年、去年土地出讓面積較大，有相當(dāng)項(xiàng)目相繼開工，才有了今年建安投資的增長，但如果今年土地出讓面積減少，同比土地單價(jià)下降，則明年房地產(chǎn)投資將受到很大影響，投資增幅將進(jìn)一步回落。此外，隨著央行6月8日利率下調(diào)等政策效應(yīng)的顯現(xiàn)，房地產(chǎn)交易量可能將明顯上升。
為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，市住房保障和房產(chǎn)管理局建議，各有關(guān)部門要進(jìn)一步簡(jiǎn)化審批環(huán)節(jié)及內(nèi)部管理程序，盡可能縮短審批時(shí)限;對(duì)涉及配套設(shè)施建設(shè)的供電、供氣、供水、通信等行業(yè)要積極主動(dòng)配合，加快項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，要保證加快經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)，優(yōu)先保證中小套型普通商品住房和非住宅開發(fā)項(xiàng)目用地指標(biāo)。另外，還將督促開發(fā)企業(yè)加快已出讓土地開工，增加市場(chǎng)有效供應(yīng)，特別要增加中低價(jià)位中小套型普通商品住房的供給，緩解供求矛盾。
來源：福州中文網(wǎng) 編輯：唐智
