上周，華人建筑環(huán)境專(zhuān)家聯(lián)盟攜手和英國(guó)華人房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主辦了“東倫敦后奧運(yùn)：機(jī)遇與挑戰(zhàn)”的論壇，探討投資英國(guó)的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)。

華人建筑環(huán)境專(zhuān)家聯(lián)盟主席周蕾博士目前在英國(guó)諾桑比亞大學(xué)執(zhí)教建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)，同時(shí)擔(dān)任博士生導(dǎo)師。

周蕾來(lái)英國(guó)多年，一直從事建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究與教學(xué)工作。他的經(jīng)驗(yàn)非常值得分享。

子川：你在中國(guó)高中畢業(yè)后為什么選擇來(lái)到英國(guó)讀建筑經(jīng)濟(jì)本科？

周蕾：來(lái)英國(guó)之后希望讀一個(gè)專(zhuān)業(yè)性比較強(qiáng)并且對(duì)中國(guó)未來(lái)發(fā)展有所幫助的課程，加之我母親在房地產(chǎn)行業(yè)供職，就選擇到愛(ài)丁堡赫瑞瓦特大學(xué)（Heriot-Watt University）攻讀建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)和工料測(cè)量本科（BSc Building Economics and Quantity Surveying）。

子川：這是一個(gè)技術(shù)性強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)？

周蕾：是的。這是一個(gè)綜合性的專(zhuān)業(yè)，結(jié)合建筑技術(shù)、施工、經(jīng)濟(jì)管理、法律等方面的科目。專(zhuān)業(yè)對(duì)學(xué)生的要求比較高，也讓我從整體的高度對(duì)建筑行業(yè)有所了解，特別在成本控制、成本管理等方面。本科最后一年我們還要做一個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，研究建筑材料施工、技術(shù)方面的處理等等。

子川：那你后來(lái)為什么選擇到牛津布魯克斯大學(xué)（Oxford Brookes University）讀博士？

周蕾：我本科畢業(yè)后到曼徹斯特大學(xué)（University of Manchester）讀了碩士。后來(lái)選擇牛津布魯克斯大學(xué)是由于我覺(jué)得牛津是一座人文氣息比較強(qiáng)的城市，在這種學(xué)術(shù)搖籃深造能夠?yàn)樽约禾峁┮粋€(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。同時(shí)，該校相關(guān)專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量也不錯(cuò)，還為我提供了獎(jiǎng)學(xué)金，就選擇到這里學(xué)習(xí)。

子川：你博士階段的研究跟之前不同？

周蕾：對(duì)，本科的時(shí)候比較廣泛地了解了這個(gè)領(lǐng)域的知識(shí)，碩士博士的時(shí)候?qū)?xiàng)目投資融資領(lǐng)域進(jìn)行更深入的研究。起初，我更傾向于研究可持續(xù)性建筑，即綠色建筑的經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)。

后來(lái)我發(fā)現(xiàn)英國(guó)政府在促進(jìn)社會(huì)發(fā)展、改善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的過(guò)程中提出了一種新模式，就是公司合營(yíng)，或稱(chēng)為私人主動(dòng)融資（PFI，private funding initiative）。這種模式對(duì)城市和國(guó)家的發(fā)展有一定的幫助，所以我就把研究主題定在這方面。

子川：具體研究了什么？

周蕾：主要研究英國(guó)的公共項(xiàng)目，比如醫(yī)院、學(xué)校、地鐵、監(jiān)獄、橋梁、道路等等。我們把各種類(lèi)型的項(xiàng)目綜合起來(lái)評(píng)定可持續(xù)性發(fā)展所需的指標(biāo)。同時(shí)，了解這些項(xiàng)目的發(fā)展情況，哪些項(xiàng)目采用了節(jié)能減排技術(shù)、國(guó)家規(guī)定的執(zhí)行狀況、是否執(zhí)行了環(huán)境評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

我在博士期間提出了一套全新可持續(xù)性私人融資，涉及到4個(gè)領(lǐng)域，即經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境、技術(shù)，下面再分為26項(xiàng)指標(biāo)。這對(duì)英國(guó)未來(lái)公共項(xiàng)目的可持續(xù)性發(fā)展制定了最低標(biāo)準(zhǔn)。

子川：這個(gè)研究成果有沒(méi)有得到實(shí)際應(yīng)用？

周蕾：我向一些政府機(jī)構(gòu)介紹了這套標(biāo)準(zhǔn)。英國(guó)政府在環(huán)境保護(hù)方面有很多新的政策法規(guī)，所以我的指標(biāo)也在進(jìn)一步地提升。希望以后能夠有機(jī)會(huì)跟政府合作，把這種評(píng)估體系推廣出去。

子川：你博士畢業(yè)之后是如何找的工作？

周蕾：我博士還沒(méi)結(jié)束的時(shí)候就到雷丁大學(xué)（University of Reading）做研究助理，工作了一年半的時(shí)間。那之后申請(qǐng)到了諾桑比亞大學(xué)（Northumbria University）的教職，開(kāi)始當(dāng)講師。

子川：申請(qǐng)的時(shí)候競(jìng)爭(zhēng)很激烈？

周蕾：是的，2007、2008那幾年在英國(guó)申請(qǐng)大學(xué)教職要面臨非常激烈的競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)榻鹑谖C(jī)的時(shí)候很多公司裁員，很多企業(yè)人士都想到大學(xué)里就職。同時(shí)，大學(xué)本身的環(huán)境都很?chē)?guó)際化，都是在全球范圍內(nèi)招人，所以想謀求教職要面臨很大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。我這個(gè)職位，初選的時(shí)候有100多人申請(qǐng)，每人要做一次15到20分鐘的演講（presentation），就像上課一樣。通過(guò)了這一關(guān)后要參加面試，最后只錄用了我一個(gè)人。

我覺(jué)得我的優(yōu)勢(shì)在于，首先當(dāng)時(shí)已經(jīng)博士畢業(yè)，其次從本科開(kāi)始學(xué)的就是相關(guān)專(zhuān)業(yè)，并且做過(guò)類(lèi)似博士后的研究助理工作，有很強(qiáng)的研究能力。他們覺(jué)得我比較適合這個(gè)職位。

我現(xiàn)在教的科目也是我愿意教的，比如建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)、發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)、工料測(cè)量的步驟和實(shí)施。同時(shí)，在研究方面也比較能夠按照我的興趣來(lái)選擇。一般來(lái)說(shuō)，英國(guó)大學(xué)比較寬松，沒(méi)有強(qiáng)制性要求教師做哪些方面的研究，而是由我們自己來(lái)決定。通過(guò)自己的選擇，再申請(qǐng)一些研究經(jīng)費(fèi)，招收一些博士生，擴(kuò)大自身研究領(lǐng)域的影響力。我現(xiàn)在的工作環(huán)境和自己的工作方向都不錯(cuò)。

子川： 在工作之余，為什么組建華人建筑環(huán)境專(zhuān)家聯(lián)盟？

周蕾：組建華人建筑環(huán)境專(zhuān)家聯(lián)盟（C-BEEs）是因?yàn)槲矣X(jué)得在海外還沒(méi)有一個(gè)這樣的組織能夠?yàn)閷?zhuān)業(yè)人士提供交流、認(rèn)識(shí)的平臺(tái)，分享各自的經(jīng)驗(yàn)。我在中國(guó)走訪(fǎng)了一些建筑企業(yè)、施工單位、政府住建部門(mén)之后，發(fā)現(xiàn)中國(guó)缺乏有海外背景的高端人才，也需要一個(gè)平臺(tái)為這些人才提供良好的環(huán)境，更好地幫助和扶持在英國(guó)攻讀相關(guān)專(zhuān)業(yè)的留學(xué)生。

這也與我的個(gè)人經(jīng)歷有關(guān)，因?yàn)槲覄倎?lái)英國(guó)讀書(shū)的時(shí)候極少有華人學(xué)這個(gè)專(zhuān)業(yè)，在學(xué)習(xí)中遇到很多挫折和困難，就希望能夠幫助現(xiàn)在的學(xué)生減少一些壓力，也讓他們?cè)谖磥?lái)有更好的職業(yè)發(fā)展。我與一些同領(lǐng)域的朋友談過(guò)，大家一拍即合，就在去年11月成立了這個(gè)非營(yíng)利性組織。

子川：華人建筑環(huán)境專(zhuān)家聯(lián)盟還組織了一系列活動(dòng)？

周蕾：我們組織各類(lèi)線(xiàn)上和線(xiàn)下活動(dòng)。我們前不久主辦了“2013英國(guó)住房論壇—紐卡斯?fàn)枴どw茨黑德專(zhuān)場(chǎng)”活動(dòng)。上個(gè)星期剛剛舉辦了名為“東倫敦后奧運(yùn)：機(jī)遇與挑戰(zhàn)”的論壇活動(dòng)。這個(gè)活動(dòng)的主旨是為中國(guó)人、在英國(guó)中國(guó)企業(yè)以及希望來(lái)英國(guó)投資的機(jī)構(gòu)和個(gè)人提供深入了解東倫敦未來(lái)城市發(fā)展的計(jì)劃。

奧運(yùn)會(huì)舉行的時(shí)候，東倫敦地區(qū)非常引人注目，而奧運(yùn)結(jié)束之后，可能很多人對(duì)這一地區(qū)究竟有什么樣的機(jī)會(huì)非常感興趣。政府機(jī)構(gòu)相關(guān)人士、中英兩國(guó)企業(yè)代表，專(zhuān)家學(xué)者及各屆相關(guān)人士在論壇上對(duì)投資英國(guó)的機(jī)遇、風(fēng)險(xiǎn)、困難進(jìn)行了討論，為與會(huì)者提供了一些實(shí)際有效的知識(shí)。這種活動(dòng)對(duì)于華人建筑環(huán)境專(zhuān)家聯(lián)盟的會(huì)員和英國(guó)華人房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的會(huì)員來(lái)說(shuō)也是互相學(xué)習(xí)的絕好機(jī)會(huì)。

（責(zé)編：李莉）