7月6日，青島市的黃島區(qū)西海岸靈山灣格外熱鬧，由北京知名開(kāi)發(fā)商今典集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的青島紅樹(shù)林度假世界一期開(kāi)盤(pán)。據(jù)了解，此次青島紅樹(shù)林首期開(kāi)盤(pán)試水的是其豪華酒店和會(huì)展酒店的100套客房。

開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷(xiāo)售大廳被幾百位早已認(rèn)籌的購(gòu)房者擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。開(kāi)盤(pán)后一個(gè)小時(shí)，一期推出的100套客房即被搶購(gòu)一空。據(jù)今典營(yíng)銷(xiāo)人員介紹，青島購(gòu)房者對(duì)“紅樹(shù)林”的熱情超過(guò)了預(yù)期，他們正在加推二期Villa酒店客房。

青島紅樹(shù)林度假世界開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)圖2

青島紅樹(shù)林度假世界是今典推向市場(chǎng)的第二座度假目的地綜合體，去年第一座紅樹(shù)林綜合體已在三亞市的三亞灣開(kāi)業(yè)。青島紅樹(shù)林度假世界位于青島西海岸的靈山灣，坐踞一線海景。該區(qū)域是青島正在著力打造的國(guó)際旅游度假區(qū)，吸引了國(guó)內(nèi)眾多知名開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐。

青島紅樹(shù)林度假世界總建筑面積77萬(wàn)平方米，建有五大主題酒店，共4000多間客房，并建有德國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn)、婚禮堂廣場(chǎng)、室內(nèi)運(yùn)河商業(yè)街、國(guó)際溫泉SPA等度假休閑設(shè)施，還建有今日藝術(shù)匯、電影工坊、360度穹幕秀場(chǎng)、國(guó)際電影節(jié)標(biāo)準(zhǔn)的頒獎(jiǎng)影廳等文化藝術(shù)設(shè)施，被稱為“中國(guó)的拉斯維加斯”。

面臨當(dāng)前樓市調(diào)控困局，海景房等二次置業(yè)需求嚴(yán)重萎縮，紅樹(shù)林之所以能夠逆市飄紅，除了其商業(yè)地產(chǎn)屬性，不受調(diào)控所限。真正吸引成交的點(diǎn)在于獨(dú)特的“紅樹(shù)林”模式。只要購(gòu)買(mǎi)一套紅樹(shù)林度假世界客房，即可到全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)的紅樹(shù)林度假世界交換入住，一套房相當(dāng)于十套房。買(mǎi)了青島紅樹(shù)林冬天交換到三亞去住很吸引北方客戶。

同時(shí)，大部分買(mǎi)過(guò)旅游度假物業(yè)的人都會(huì)有種被房所累的感覺(jué)。每年住不了多少天，大部分時(shí)間都空置。尤其是海景房，長(zhǎng)時(shí)間不住還容易受潮發(fā)霉。而紅樹(shù)林允許業(yè)主在持有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，將房子交給酒店統(tǒng)一對(duì)外經(jīng)營(yíng)，不僅解決了空置煩惱，省了自己找租客的麻煩，還能夠每年從酒店利潤(rùn)中分紅，更難得的是，委托酒店經(jīng)營(yíng)后連物業(yè)費(fèi)都不用交，如此以來(lái)切實(shí)地規(guī)避了購(gòu)買(mǎi)旅游度假房的許多常規(guī)問(wèn)題。

另?yè)?jù)了解，青島紅樹(shù)林度假世界的開(kāi)盤(pán)形式非常與眾不同，當(dāng)天有眾多藝術(shù)珍品亮相，包括三位俄羅斯國(guó)寶級(jí)藝術(shù)大師的原作，還有方力鈞、陳丹青等藝術(shù)大腕的限量版親筆簽名版畫(huà)助陣。購(gòu)房者這邊看完房子，那邊看藝術(shù)品，可謂一場(chǎng)“最藝術(shù)范兒”開(kāi)盤(pán)。因?yàn)樗囆g(shù)正是紅樹(shù)林度假世界的一大品牌特色。每座紅樹(shù)林度假世界均建有“今日藝術(shù)匯”，背靠今典集團(tuán)今日美術(shù)館資源，將畫(huà)展及藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)帶入酒店，成為紅樹(shù)林獨(dú)一份兒的度假體驗(yàn)。藝術(shù)品銷(xiāo)售也成為紅樹(shù)林獨(dú)特的贏利點(diǎn)。而開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，大批藝術(shù)珍品空降青島，直接促進(jìn)了客戶簽約信心。

據(jù)介紹，目前，青島紅樹(shù)林度假世界項(xiàng)目中的豪華酒店、會(huì)展酒店均已封頂，Villa酒店會(huì)所已經(jīng)落成開(kāi)放，哥特式婚禮堂也已落成。