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任志強:堅持房價上漲論 "錢荒"影響房價

2013-06-28 10:03:23 來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)
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任志強被稱為“大炮”,不是沒有原因的。在房價居高不下,許多人成為房奴或者望房興嘆的背景下,任志強的發(fā)言總是能振聾發(fā)聵。任志強曾經(jīng)不止一次地說過,他是一個商人。中國的商人,有多少是這樣率真、直率的?有多少敢于亮出自己的觀點、說自己想賺錢的?有,但很少。

例如以下言論:

任志強:堅持房價上漲論

任志強:堅持房價上漲論

任志強

長期“錢荒”影響房價

錢荒持續(xù)下去,今年年底到明年年初,仍然控制一個很嚴格的資金總量的時候,銀行就該撐不住了。假定錢荒長期存在就一定會對房價產生影響。你永遠不可能讓你60%以上的負債率在沒有銀行和市場資金融資的情況下,完全靠銷售去彌補。房企資金緊張,沒錢拿地進而惡化市場的供求關系,導致房價上升。

房價漲因貨幣超發(fā)

看看這幾年房價為什么漲這么快?因為貨幣超發(fā)……中國超發(fā)貨幣之后,沒有看到通脹,是因為政府采取了限價的手段。

商品房與窮人無關

人民日報和央視都將“窮人”捆綁在高房價上。請問看過中國的法律嗎?中國的法律明確規(guī)定窮人的住房權是用劃撥土地的廉租房、經(jīng)適房保障的。聯(lián)合國人權公約中要求政府提供窮人的“適足居住權”,但非財產權。沒有一個國家會對窮人的居住權收取高額的土地出讓金。商品房與窮人無關。想買房的絕不是窮人。

別墅開發(fā)受限不合理拉大國家間差距

別墅開發(fā)受限反而會增強現(xiàn)有別墅的保值性和稀缺性。不認同關于限制別墅開發(fā)的系列政策,國家并沒有哪一部法律明文規(guī)定不能開發(fā)別墅。而且,這只能導致中國和發(fā)達國家之間的居民居住水平差距越來越大。

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編輯: 柳洪杰 標簽: 任志強
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