日前，律師李勁松日前對(duì)29家上市房企提出質(zhì)疑，李勁松說(shuō)，包括萬(wàn)科和SOHO在內(nèi)的知名公司，大量拖欠應(yīng)該上繳的土地增值稅金，總金額至少高達(dá)640億元。其中SOHO中國(guó)為64億元，萬(wàn)科為58億元，雅居樂(lè)83億元，富力地產(chǎn)58億元，華遠(yuǎn)地產(chǎn)5億元。

李勁松表示，我看不慣有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商得了便宜還賣(mài)乖，明明是他們沒(méi)有依法履行他們的法律義務(wù)，因?yàn)檫@些土地增值稅不是從他們自己的口袋里拿錢(qián)來(lái)繳稅，而是說(shuō)房子賣(mài)出去的時(shí)候，他們已經(jīng)從購(gòu)房的消費(fèi)者手里把錢(qián)收上來(lái)了。他們客觀上是把消費(fèi)者已經(jīng)給了他們的稅金囤下來(lái)，要么是清債要么是占用，實(shí)際上對(duì)房?jī)r(jià)是有直接影響的。

多位房地產(chǎn)業(yè)界專(zhuān)家對(duì)此事得到的共同解讀是：土地增值稅清算是有一定條件的，中間遇到披露財(cái)報(bào)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，出現(xiàn)應(yīng)交未交情況也屬正常。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌：清算有一個(gè)過(guò)程，因?yàn)槲覀儾豢赡芤粋€(gè)一個(gè)的項(xiàng)目馬上就清算，所以自從土地增值稅清算以后，好多的項(xiàng)目都沒(méi)有清算，只是預(yù)增預(yù)交了。我相信上市公司都可能交了預(yù)增，但是最后由于稅務(wù)部門(mén)或者是跟企業(yè)的配合問(wèn)題，可能還沒(méi)來(lái)得及清算，但是一般來(lái)說(shuō)上市公司都有備案，實(shí)際上它把這些土地增值稅要交的錢(qián)會(huì)扣足的。

今日早盤(pán)地產(chǎn)股普漲，受此消息影響，萬(wàn)科A逆勢(shì)下跌，截至發(fā)稿前，該股跌幅0.70%。