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天津國五條細(xì)則出臺后 購房者心理出現(xiàn)“三變”

2013-04-23 20:54:44 來源:北方網(wǎng)
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天津市“新國五條”細(xì)則出臺近一個月,購房者心理發(fā)生哪些新的變化?是出手還是觀望?近日,記者在幾個樓盤的售樓處采訪了部分購房者。

正是出手好時機

記者來到本市西青區(qū)藝術(shù)家公寓的售樓處,售樓處很是冷清。銷售人員表示,最近購房人數(shù)并不是很多,國五條細(xì)則出臺后并未有太大影響。樓盤是50年產(chǎn)權(quán)的房子,主推二居室90平方米至122平方米兩室和160平方米三室。在被問及有無優(yōu)惠時,該銷售人員表示最近沒有任何優(yōu)惠。目前藝術(shù)家公寓均價為13300元/平方米。

記者在售樓處外隨機采訪了幾位購房者。一位來看房的市民表示,細(xì)則出臺后,二手房交易漸漸遇冷,可是對于想換房的人影響并不是很大,趁著二手房價還沒有下降太多,趕快把自己一套位置比較好的二手房出手換一套新房。另一位購房者是大學(xué)教師,他說:“我覺得現(xiàn)在正是出手的好時機,因為新政剛出,處于觀望的人比較多,所以現(xiàn)在應(yīng)該是樓市的低谷。雖然以后還會調(diào)控,但我覺得房價不會大幅度降價”。

等等看暫不購房

天津科技廣場售樓處的銷售人員對記者表示,最近來看房的人與以往相比沒有明顯變化,交易量也和以前差不多?,F(xiàn)在主推精裝三室,小戶型的房子已經(jīng)所剩無幾。據(jù)了解,該項目是集商業(yè)、寫字樓、公寓于一體的城市綜合體,40年產(chǎn)權(quán)住宅,均價17500元/平方米,較年初的17600元/平方米房價已有略微下降。

在售樓處外,一位來看房的市民時對記者說:“我今天只是過來看看,并沒有購房的意愿?!痹诒粏柤啊靶聡鍡l”細(xì)則對購房意愿有何影響時,他表示:“新政對我多少都會有些影響吧,因為再購房我就屬于二套購房了,所以我只是過來咨詢有什么優(yōu)惠,最近不會出手購房?!绷硪晃粊碜稍儤潜P的男士說:“我覺得房價今年不會大漲,如果降價幅度較大的話,我會立即出手換房的?!?/p>

擔(dān)心政策存變數(shù)

在南開區(qū)大悅公寓售樓中心,記者發(fā)現(xiàn)看房的人并不是很多,售樓處銷售人員表示,最近來看房的人群與以往并無太大變化。銷售人員說,公寓位于大悅城項目的最南端,主力戶型為超小戶型和小戶型,項目均價15600元/平方米。

在售樓處,一位很年輕的女士表示,小戶型特別適合她這種剛剛工作不久而且就在附近上班的年輕人,不過會先觀望一陣,看看過幾個月市場的變化。另一位來看房的先生被問及為什么會選擇在此購房時表示,打算以后買來做婚房,假如今后本市也出臺單身限購政策就麻煩了,還是先下手把房子買進(jìn)比較踏實。

編輯: 柳洪杰 標(biāo)簽: 購房者
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