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武漢二手房該買和該賣的都搞完了 房產(chǎn)中介改賣拉面

2013-04-23 17:06:49 來源:武漢晨報
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武漢二手房該買和該賣的都搞完了 房產(chǎn)中介改賣拉面

在漢口楊汊湖一家地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)撤出后門面將改成蘭州拉面館。

江漢區(qū)新灣五路,是楊汊湖片二手房店面最集中的區(qū)域,短短1000米路就有不下10家中介店。不過,記者昨天在該路段發(fā)現(xiàn),一家經(jīng)營多年的中介店正在“變身”蘭州拉面館。

記者在店內(nèi)看到,名片、資料丟滿地,工人正在拆除原來的裝修,準(zhǔn)備將其改造成一家拉面館。記者與這家中介店的多位經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系,均稱這里競爭太激烈,所以老板決定集中力量做好常青花園店的生意。

在相鄰的4家中介店,店內(nèi)基本都沒顧客,一中介告訴記者,2008年時,房源多得賣不掉,還可以在馬路上發(fā)發(fā)傳單;現(xiàn)在是房源、顧客都沒有,“該買的和該賣的都搞完了”。記者看到,店員扎堆在路邊抽煙解悶,一臉迷茫。

這種迷茫來自于武漢二手房市場的快速降溫。4月份以來,新政遲遲未落地,雖然二手房市場暫未出現(xiàn)預(yù)期中的交易冰點(diǎn),但已處于快速下滑態(tài)勢,每周交易量在以15%的速度減少。受3月份二手房成交量比2月大增300%的影響,市場上能夠交易的房源基本都已被各家中介搶著賣完,剩余房源大多為總價高、面積大或過戶費(fèi)極高的房子,交易難度極大。

一方面是新的好房源基本搶不到,另一方面高價房又賣不掉,房產(chǎn)中介關(guān)門或轉(zhuǎn)向不可避免。據(jù)了解,武漢百居易將在今年全面發(fā)展新房代理、商業(yè)地產(chǎn)招商[簡介最新動態(tài)]等業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)新房、二手房、樓盤整體包裝等業(yè)務(wù)的“三駕馬車”;21世紀(jì)不動產(chǎn)也已在宜昌等地開始代理新房業(yè)務(wù)的嘗試。

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編輯: 柳洪杰 標(biāo)簽: 武漢二手房
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