深圳住房保障制度率先開(kāi)啟改革。戶籍不在深圳的有望享受到優(yōu)惠的保障性住房，即與當(dāng)?shù)厥忻窆蚕硗却?。消息一出，引外界廣泛關(guān)注。

記者從最新一期的深圳市政府公告中獲悉，《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》（以下稱《綱要》）日前已向外界公布。此次《綱要》中提出十項(xiàng)改革創(chuàng)新舉措，其中一大亮點(diǎn)是提出實(shí)行保障性住房有限產(chǎn)權(quán)制度，保障性住房在規(guī)定年限內(nèi)不予批準(zhǔn)取得完全產(chǎn)權(quán)，并逐步建立保障性住房?jī)?nèi)部流轉(zhuǎn)機(jī)制，實(shí)行內(nèi)部循環(huán)、封閉運(yùn)作。對(duì)新售出的保障性住房，買(mǎi)受人需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)面向在冊(cè)輪候家庭出售。

此次深圳公布的《綱要》中顯示，住房保障對(duì)象將從戶籍低收入家庭擴(kuò)大到戶籍無(wú)房家庭，以安居型商品房、公共租賃住房解決戶籍無(wú)房家庭住房困難。這一重大突破，將令無(wú)數(shù)沒(méi)有深圳戶籍的普通打工仔都能申請(qǐng)到優(yōu)質(zhì)的深圳保障性住房。

深圳承諾，“十二五”期末，力爭(zhēng)全市保障性住房與商品住房套數(shù)的比率，由25%提高到35%；住房保障覆蓋面達(dá)到20%；戶籍住房困難家庭住房保障率（含實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼）達(dá)到70%，其中戶籍低收入住房困難家庭住房保障率達(dá)到98%；非戶籍住房困難人才群體住房保障率達(dá)到80%。

《綱要》中提出五大改革思路――保障對(duì)象從戶籍低收入家庭擴(kuò)大到戶籍無(wú)房家庭，以安居型商品房、公共租賃住房解決戶籍無(wú)房家庭住房困難；保障范圍從戶籍住房困難家庭，向非戶籍住房困難人才家庭延伸；創(chuàng)新保障性住房產(chǎn)權(quán)管理模式，由政府直接投資與運(yùn)營(yíng)，轉(zhuǎn)變?yōu)檎c社會(huì)投資并舉、政府與企業(yè)運(yùn)營(yíng)相結(jié)合；創(chuàng)新保障性住房建設(shè)與籌集方式。