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財(cái)經(jīng)>房產(chǎn)動(dòng)態(tài)
0元搶房再現(xiàn)江湖 樓市該何去何從
2011-10-31 17:02:05      來源:千龍網(wǎng)

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國際進(jìn)行時(shí)


隨著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)進(jìn)行,9月以來房地產(chǎn)市場(chǎng)突然加速度降溫,突出標(biāo)志是部分城市出現(xiàn)價(jià)格下跌兩三成的樓盤。前幾個(gè)月,北京郊區(qū)的通州是“重災(zāi)區(qū)”,多個(gè)售樓處出現(xiàn)老業(yè)主鬧事現(xiàn)象。近日,上海幾個(gè)樓盤顯著降價(jià)后,同樣惹得老業(yè)主不高興,甚至出現(xiàn)怒砸售樓處的極端行為。原因很簡(jiǎn)單:這些分期開發(fā)的項(xiàng)目,近期新推房源或正在賣的房源,價(jià)格顯著下滑,這讓降價(jià)之前購買的老業(yè)主感到資產(chǎn)大幅縮水,一般可達(dá)幾十萬元。

在這個(gè)風(fēng)口浪尖上,國內(nèi)首家一站式新房導(dǎo)購平臺(tái)——吉屋網(wǎng)聯(lián)手騰訊推出“0元搶房,雙水灣幸?!病饶谩钡膿尫炕顒?dòng)登陸房產(chǎn)電子平臺(tái),以一種潮流的方式“入侵”房地產(chǎn)電子商務(wù)。在樓市銀十變鐵十的10月在長(zhǎng)沙上演。點(diǎn)擊參與:0元搶房,雙水灣幸?!俺病钡饶?/a>

那么該如何看待這一現(xiàn)象呢?地產(chǎn)崩盤了嗎?房?jī)r(jià)要下跌了?樓市該何去何從?……種種質(zhì)疑。就此記者采訪了吉屋網(wǎng)0元搶房活動(dòng)相關(guān)負(fù)責(zé)人,試圖通過房產(chǎn)電商的視角,對(duì)樓市走向做個(gè)初步預(yù)判,以期能對(duì)購房者和開發(fā)商有所幫助。

0元搶房,未來樓房營銷新模式

蓋茨曾說過,二十一世紀(jì),要么電子商務(wù),要么無商可務(wù)。房地產(chǎn)也不例外,0元搶房出現(xiàn)樓房市場(chǎng)正應(yīng)驗(yàn)了這句話。吉屋網(wǎng)“0元搶房,雙水灣幸?!病饶谩钡幕顒?dòng),營造創(chuàng)新、快速的互聯(lián)網(wǎng)文化,在房地產(chǎn)電子商務(wù)領(lǐng)域步入了一個(gè)平臺(tái),更在房地產(chǎn)電子商務(wù)的進(jìn)程中寫下了濃墨重彩的一筆。

買房足不出戶,淘寶不如搶房

與傳統(tǒng)的售樓買樓方式相比,房產(chǎn)電商交易的透明度大大增加、交易購房者成本降低,更適合多元化的市場(chǎng)需求。參與搶房子活動(dòng)的流程十分簡(jiǎn)便。

參與用戶可通過以下方式進(jìn)行搶房:一、進(jìn)入0元搶房活動(dòng)專題,完成答題任務(wù)后完成騰訊財(cái)付通還款、繳費(fèi)、匯款、房貸任意一項(xiàng)業(yè)務(wù)即可獲得一個(gè)搶號(hào)資格;

二、通過財(cái)付通支付0.01元獲取資格并獲得5000元購房抵扣劵;三、邀請(qǐng)三個(gè)以上好友參加此次搶房活動(dòng),可獲取一次搶號(hào)資格。憑搶號(hào)資格搶到號(hào)碼后等待開獎(jiǎng),五分鐘即可玩轉(zhuǎn)搶房活動(dòng)?!昂?jiǎn)單如在淘寶上購物一樣方便快捷,淘寶不如搶房呢!”參加過搶房活動(dòng)的用戶發(fā)出如此感嘆。

中國老百姓逐漸習(xí)慣網(wǎng)購、搶購等網(wǎng)上消費(fèi)行為,中國的電子商務(wù)向服裝、食品、家電等行業(yè)全面鋪開。房地產(chǎn)行業(yè)涉足電子商務(wù)較晚,主要是因?yàn)槊媾R房產(chǎn)交易的客觀復(fù)雜性,以及網(wǎng)絡(luò)安全、線上支付、虛擬實(shí)景等技術(shù)問題。比如說消費(fèi)者想買一臺(tái)電視機(jī),可以先到電器商城看好型號(hào)、品牌功能、色彩等,然后按照這些在網(wǎng)上選中自己滿意的價(jià)格,最后下單,就完成購買行為。然而房子是不可移動(dòng)的,每一套房子都是獨(dú)一無二的。

基于這一情況,吉屋網(wǎng)為網(wǎng)友提供更真實(shí)的體驗(yàn)感和參與感,把每一套房子介紹得盡可能詳細(xì),讓購房者有身臨其境的感覺。提供線上虛擬實(shí)景看房,線上預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房,線上咨詢、線上預(yù)訂房源等功能,線上線下聯(lián)動(dòng),通過在銷售前后收集用戶對(duì)項(xiàng)目的行為態(tài)度信息,為以后更精準(zhǔn)向用戶進(jìn)行營銷推廣打下基礎(chǔ)。

實(shí)惠、方便、省錢才是硬道理

吉屋CMM房產(chǎn)營銷管理系統(tǒng)在“雙水灣”二期開盤的應(yīng)用中,半個(gè)月時(shí)間帶來了超過10%的成交客戶,代表了房產(chǎn)精準(zhǔn)營銷的趨勢(shì)和方向,低價(jià)購新房、0元搶房等多種房產(chǎn)網(wǎng)上銷售模式,社會(huì)反響熱烈。

“若是參加0元搶房,能幸運(yùn)搶到房子,預(yù)計(jì)總價(jià)也比市場(chǎng)價(jià)格便宜不少?!钡弥菥W(wǎng)聯(lián)手騰訊推出0元搶房活動(dòng)后,購房者小李情不自禁的樂了起來,“這種搶房活動(dòng)對(duì)于網(wǎng)絡(luò)化的時(shí)代的購房者,是最實(shí)惠、省錢的方式,可以節(jié)省很多成本,若能搶到房子真是太幸運(yùn)了。”小李的觀點(diǎn)與吉屋網(wǎng)的服務(wù)理念不謀而合:通過技術(shù)和運(yùn)營手段將樓盤信息進(jìn)行格式化,并讓樓盤與用戶一見鐘情,讓潛在購房需求飛起來,加快樓盤導(dǎo)購信息的流動(dòng)性,降低購房決策成本。

對(duì)此,有業(yè)內(nèi)人士表示,“當(dāng)前市場(chǎng)上仍有不少人買房陷入觀望中,一方面是由于受到調(diào)控政策和社會(huì)輿論的影響,另一方面是覺得當(dāng)前房?jī)r(jià)過高,超出了自己的預(yù)期,若是通過這種搶房活動(dòng)能搶到經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的房子,那么肯定很受他們歡迎。開發(fā)商也因此獲得了更多的市場(chǎng)關(guān)注度,對(duì)于項(xiàng)目后期銷售都有好處。并明確表示,“類似搶房活動(dòng)最大的受益者是購房者?!?/p>

(來源:千龍網(wǎng))


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