新熱點(diǎn)將引領(lǐng)奧運(yùn)后北京經(jīng)濟(jì)增長房價會上漲
北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會執(zhí)行會長陳劍21日在“北京奧運(yùn)與北京經(jīng)濟(jì)”新聞發(fā)布會上表示，奧運(yùn)會以后北京還有很多新的投資熱點(diǎn)，可以繼續(xù)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)增長。
北京形成新產(chǎn)業(yè)格局
“奧運(yùn)會以后，北京經(jīng)濟(jì)不會產(chǎn)生較大的波動，因?yàn)楸本┯行碌耐顿Y熱點(diǎn)?！标悇φf。
陳劍表示，北京目前已形成高科技產(chǎn)業(yè)、金融與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、社會服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)四級帶動的產(chǎn)業(yè)格局。今年上半年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增長速度達(dá)到23%。
陳劍表示，北京從籌辦奧運(yùn)會一開始就有意識地進(jìn)行降低后奧運(yùn)風(fēng)險。奧運(yùn)會結(jié)束以后，因?yàn)閵W運(yùn)會對城市影響力的提升，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的積極作用還會持續(xù)，旅游業(yè)、會展產(chǎn)業(yè)、體育休閑產(chǎn)業(yè)、電信業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)都會得到持續(xù)快速的發(fā)展。
此外，北京在城市基礎(chǔ)設(shè)施投入力度上還將保持較高水平。北京在今后幾年每年大概還能增加50公里的軌道交通投入，到2015年能達(dá)到561公里的水平。
房價調(diào)整后會繼續(xù)邁進(jìn)
陳劍表示，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和供需關(guān)系決定，在奧運(yùn)會之后，北京房價經(jīng)過一定時間的調(diào)整，還會繼續(xù)往前邁進(jìn)。
他表示，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，北京人均收入從2001年的3000多美元到今年的8000美元，有了大幅度提升。在收入得到增加外，去年一年北京凈增了52萬常住人口，而北京的房源供應(yīng)相對有限。
陳劍表示，北京在奧運(yùn)籌辦期間有巨大的房屋需求，7年間，北京凈增常住人口210萬左右，奧運(yùn)會跟房價有一定的關(guān)聯(lián)，因?yàn)閵W運(yùn)會極大提升了北京城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，對房價有明顯的積極推進(jìn)意義。
陳劍認(rèn)為，北京房價在2005年到2007年有一定泡沫，從去年年底到今年上半年進(jìn)入相對的調(diào)整階段，奧運(yùn)會后還有調(diào)整。
北京經(jīng)濟(jì)年增一個百分點(diǎn)
據(jù)估算，2002年到2007年間，奧運(yùn)因素促進(jìn)北京經(jīng)濟(jì)增長每年一個百分點(diǎn)。
陳劍說，北京獲得奧運(yùn)會舉辦權(quán)后，2002年到2007年間，年均增長速度12.1%，比奧運(yùn)會籌辦前增長速度高出1.8個百分點(diǎn)，其中有一個百分點(diǎn)是由奧運(yùn)因素所推動的。
2008年上半年，北京第三產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重從2002年61.3%提高到73.7%，其中一個重要因素是北京利用奧運(yùn)籌辦之機(jī)，加大了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，并推動北京與周邊區(qū)域合作。（來源：新華網(wǎng) 李雁爭 吳婷）
