昨天，一則“3月25日起北京住房公積金二套房貸款將調(diào)整為‘認(rèn)房又認(rèn)貸’”的傳聞，再次觸動(dòng)購(gòu)房人的神經(jīng)。對(duì)此，北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人上午表示，北京住房公積金貸款一直執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策，并未有過(guò)政策調(diào)整。

昨天傍晚，網(wǎng)上出現(xiàn)“公積金貸款出臺(tái)新政”的傳聞，稱幾大擔(dān)保公司和中介公司得到通知，從3月25日起，北京公積金將收緊二套房貸款政策，由之前的“認(rèn)房不認(rèn)貸”改為“認(rèn)房又認(rèn)貸”，各區(qū)縣執(zhí)行時(shí)間不同。

所謂“認(rèn)房不認(rèn)貸”，是指購(gòu)房人雖然曾貸款買過(guò)房，但只要再次購(gòu)買房屋前把名下的房屋賣掉并還清貸款，那么再辦理公積金貸款時(shí)，依然認(rèn)定為首套房，享受首套房待遇。而“認(rèn)房又認(rèn)貸”，則指無(wú)論購(gòu)房人現(xiàn)時(shí)名下是否有房產(chǎn)，只要之前有過(guò)住房貸款的記錄，就會(huì)被認(rèn)定為二套房，執(zhí)行二套房貸款政策。

對(duì)此，北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京公積金政策并未發(fā)生調(diào)整，仍然按照原有政策執(zhí)行，“北京公積金貸款一直按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，查房又查貸，沒(méi)有出臺(tái)新的規(guī)定。昨天下午，我們只是對(duì)各區(qū)縣重申強(qiáng)調(diào)了這一政策，要求嚴(yán)格執(zhí)行?！?/p>

按國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定，用公積金貸款買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。借款申請(qǐng)人購(gòu)買“二套住房”申請(qǐng)住房公積金貸款（含個(gè)人住房組合貸款），貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房個(gè)人貸款利率的1.1倍。