進(jìn)入年底，房?jī)r(jià)依舊高居不下，讓很多人絕望，也有不少人仍抱希望。上周，武漢晚報(bào)黃峰淘房聯(lián)手新浪樂(lè)居，以“若武漢房?jī)r(jià)下跌20%，您感到‘給力’嗎”為主題進(jìn)行網(wǎng)上調(diào)查。昨日，結(jié)果出爐：60.1%的人認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)下降，降幅應(yīng)該超過(guò)20％，明年上半年會(huì)回調(diào)。
同樣，多家研究機(jī)構(gòu)則力挺“降價(jià)論”?？藸柸鹑A中區(qū)總經(jīng)理吳洋認(rèn)為，武漢房?jī)r(jià)下降20%是一個(gè)合理范圍，算不上大跌，市場(chǎng)是能承受的。吳洋說(shuō)，20%也就是一個(gè)平方米下降1200多元，房?jī)r(jià)能上漲30%，為什么不能下跌20%，降這么多也只回到去年底的價(jià)位。
吳洋認(rèn)為，現(xiàn)在萬(wàn)科已經(jīng)帶頭降價(jià)，只要商品房有效供給充足，明年3月，武漢會(huì)出現(xiàn)大面積樓盤(pán)降價(jià)，4月以后，房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性回調(diào)，具體為二環(huán)三環(huán)之間的高價(jià)樓盤(pán)率先回調(diào)。
億房研究中心有關(guān)人士則稱(chēng)，房?jī)r(jià)有下調(diào)的可能性，但至于什么時(shí)候降，降多少，這要看國(guó)家政策變化，如果高壓態(tài)勢(shì)不變，房?jī)r(jià)下降時(shí)間不會(huì)太遠(yuǎn)，供應(yīng)量大的近郊區(qū)域會(huì)先降。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，在12月，全市還有40多樓盤(pán)推新房，部分區(qū)域市場(chǎng)供應(yīng)量將持續(xù)加大，如果明年上半年有更多樓盤(pán)上市，局部區(qū)域?qū)?huì)出現(xiàn)價(jià)格的回調(diào)。
來(lái)源：武漢晚報(bào) 編輯：馮媛
