權(quán)力深度介入的“帝景苑”項目，是上海十多年房地產(chǎn)畸形發(fā)展的一個全息標(biāo)本，亦使蔑視法治并與之對抗的“潛體制”顯形；官員財產(chǎn)申報公示制度的推行能否以此為契機？
世博會結(jié)束第三天，2010年11月2日，暌違已久的“帝景苑”民事糾紛案在上海市一中院悄然開庭。
“帝景苑”位于寸土寸金的徐家匯，六幢灰色高樓一字排開。因兩股東黃進益、蔡青峰糾紛引發(fā)舉報，顯示了灰色高樓中的另一道景觀--約400戶業(yè)主中，50余戶曾獲得一成以上的購房折扣，其中22名買家所獲折扣高達三成至五成，且多為官員。
2009年7月8日，黃進益方面起訴蔡青峰損害公司利益，四宗案件中的第一起即涉官員低價購房。此次庭審，原告向八名涉嫌低價購房的公職人員追討購房差價總計2100萬元。一條隱蔽的利益通道由此現(xiàn)形。
這些動輒上百萬元甚至數(shù)百萬元的差價背后，隱藏著怎樣的交易？他們是誰？
兩年逝去，沒人能完整回答這些問題。上海有關(guān)部門默然以對，他們亦有難言之隱：這僅是上海龐大而隱蔽的“低價買房”“在職炒房”官員群體的冰山一角。
“帝景苑”案件的處置，由此與上海的大局掛鉤。自2006年社保案以來，上海高層頻繁調(diào)動，加之世博會的建設(shè)與召開，如此敏感而棘手的問題被置之高閣。
10月11日，在世博會漸近尾聲時，上海市住房保障與房屋管理局(下稱上海房管局)第一副局長陶校興被“雙規(guī)”審查，房地反腐“熱啟動”。無論陶氏個人還是“帝景苑”項目，均可視為上海十多年房地產(chǎn)畸形發(fā)展的全息標(biāo)本：公權(quán)力深度持續(xù)的介入，上海房地產(chǎn)腐敗已不限于潛規(guī)則層面，一個與法治對抗的“潛體制”顯形。
