中國日報(bào)網(wǎng)消息：本月起，武漢全面啟動(dòng)購房合同網(wǎng)上簽約，現(xiàn)有紙質(zhì)合同屆時(shí)全部廢止。記者了解到，廢止紙質(zhì)合同的目的即是增加市場透明度，防范一房二賣。據(jù)房管局相關(guān)人士介紹，今后市民買房，可根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房買賣合同示范文本，與開發(fā)商協(xié)商約定合同條款。在網(wǎng)上簽約完成后，再下載打印紙質(zhì)合同文本，并簽名蓋章。
據(jù)了解，在此前，武漢紙質(zhì)合同與電子合同共存，購房者要先簽紙質(zhì)合同，然后簽網(wǎng)上合同，最后再到房產(chǎn)部門備案。與此同時(shí)，很多開發(fā)商，尤其是近郊地區(qū)的開發(fā)商，往往在簽訂的購房合同積壓到相當(dāng)數(shù)量之后才統(tǒng)一備案，以此減少往返時(shí)間，提高工作效率，而這種現(xiàn)象經(jīng)常在客觀上造成成交量在一定時(shí)間暴增的“錯(cuò)覺”。
“開發(fā)商應(yīng)在網(wǎng)上簽約后3個(gè)工作日內(nèi)，持全部購房資料和雙方已簽字蓋章的紙質(zhì)合同，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同備案手續(xù)。”武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，廢止紙質(zhì)合同后，備案時(shí)間將大大縮短。
市場觀察人士指出，以前購房者簽了合同后，要等開發(fā)商備了案才能獲得合同原件，而開發(fā)商“集中備案”的習(xí)慣，使這個(gè)過程常常出現(xiàn)一個(gè)月的“合同真空期”，留下了不良開發(fā)商擅改合同“一房二賣”的隱患。“今后，類似‘一房二賣’的情況或?qū)⒈欢髿??！?/p>
來源：長江商報(bào) 編輯：寧波
