中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：記者昨日了解到，江城信貸上周起“急剎車”。本地一家國有商業(yè)銀行已接到總行通知，暫停發(fā)放各類新增貸款。部分中小股份制銀行也暫停了對(duì)公中長(zhǎng)期貸款，預(yù)計(jì)到下月才能再度開閘。不過，多家銀行相關(guān)人士表示，將力保個(gè)人住房貸款。
據(jù)知情人士透露，本地這家國有商業(yè)銀行正對(duì)貸款實(shí)行總量控制，現(xiàn)有信貸規(guī)模一分錢也不能漲。不過，到期貸款不屬于新增貸款，仍可“置換”放貸，用于力保個(gè)人住房貸款。
一些中小股份制銀行相關(guān)人士也稱，對(duì)公中長(zhǎng)期貸款已被禁放，但短期貸款和個(gè)人業(yè)務(wù)不在被禁之列。
據(jù)了解，18日起，湖北銀監(jiān)局及其分支機(jī)構(gòu)，已進(jìn)駐一些國有商業(yè)銀行，開始“嚴(yán)查新增貸款”。
因一些大行暫停放貸，眼下一些尚未受限的中小股份制銀行趁機(jī)搶市場(chǎng)，江城部分小額貸款公司的生意也更加火爆。
江城樓市也已受到影響。多家樓盤銷售人員透露，各家銀行仍在正常受理住房貸款申請(qǐng)，但審批周期明顯拉長(zhǎng)。原因在于：有的銀行說，這個(gè)月貸款額度已經(jīng)用完，要等到下個(gè)月才能放貸；有的銀行說，肯定不會(huì)停止住房貸款，但審核會(huì)更嚴(yán)格。
武漢思銳地產(chǎn)副總張敏認(rèn)為，部分銀行停貸對(duì)個(gè)人住房貸款影響不大，房貸畢竟屬于優(yōu)質(zhì)貸款，即使是二套房，銀行也只會(huì)在首付比例和利率上抬高門檻，而不會(huì)“一刀切”進(jìn)行限制。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，停貸對(duì)嚴(yán)重依賴銀行貸款的開發(fā)企業(yè)影響很大，一些項(xiàng)目或被迫放慢開發(fā)步伐。
有關(guān)人士透露，本月頭兩周，我國新增信貸逾l.4萬億元。照此速度，一季度將用完全年新增信貸7.5萬億元的指標(biāo)。一些放貸過猛的銀行已接到銀監(jiān)會(huì)通知，必須暫停新增放貸。（記者 王海玉 蘇永華）
江城銀行暫停新增貸款
銀行停貸之風(fēng)，已刮到江城。記者昨了解到，一國有大行已在鄂暫停一切新增貸款。部分中小股份制銀行也暫停了對(duì)公中長(zhǎng)期貸款。不過，多家銀行人士表示，將力保個(gè)人住房貸款。
大行貸款突遭堵截
記者從知情人士處獲悉，早在14日，上述銀行的總行突然關(guān)掉所有貸款端口?！霸?jì)劃15日停的，沒想到提前了一天”。該行武漢一家支行信貸部門負(fù)責(zé)人士透露，這一下子打亂了他們的貸款計(jì)劃，當(dāng)天該行一筆近2000萬元的貸款沒放出去。據(jù)其了解，當(dāng)天該行在鄂多達(dá)幾十億元貸款被“堵截”。
多家銀行人士證實(shí)，從18日起，湖北銀監(jiān)局及其各市州機(jī)構(gòu)，已先后進(jìn)駐一些國有商業(yè)銀行，目的就是“嚴(yán)查新增貸款”。
有消息稱，因1月份頭兩周放貸過猛，包括工行、中行、中信、光大被要求額外提高存款準(zhǔn)備金率0.5%。
中小銀行趁機(jī)補(bǔ)位
與國有五大行的“高壓”相比，眼下，在江城中小股份制銀行，日子顯得要好過一些。
本地一家中小股份制銀行個(gè)貸部人士透露，銀監(jiān)會(huì)尚未監(jiān)控到中小股份制銀行，相對(duì)而言貸款環(huán)境較為寬松。不過，中長(zhǎng)期貸款已被明令要求暫時(shí)停掉，只有一些針對(duì)中小企業(yè)的短期貸款可以發(fā)放。
本地一家國有大行人士透露，因大行貸款被暫停，眼下，中小股份制銀行正在“搶時(shí)間差”，試圖通過這段空白期搶得一份市場(chǎng)。
小額貸款公司火爆
眼下，放貸更靈活、簡(jiǎn)便的小額貸款公司撿了個(gè)便宜?！吧现軄碚椅覀兎刨J的，總額超過了1個(gè)多億”，一家小額貸款公司負(fù)責(zé)人透露，該公司注冊(cè)資本5000萬元，按90%最大限額放貸，也只能放4500萬元?？墒牵现?，多家企業(yè)找到該公司要求貸款，原因就是大行突然停掉了放貸業(yè)務(wù)。
重點(diǎn)保障個(gè)人房貸
“個(gè)人住房貸款，應(yīng)該不會(huì)受太大影響”，一家銀行負(fù)責(zé)人透露，盡管停掉了新增貸款，該行正在打“到期貸款”的主意。只要有到期貸款，立馬放出去，保證個(gè)人住房貸款不受影響。
本地多家中小股份制銀行也透露，個(gè)人住房貸款未受影響。不過，貸款門檻肯定會(huì)提高?！耙郧埃^140平方米的大房也能貸到款，現(xiàn)在恐怕就難了”。
停貸只是暫時(shí)行為
不過，本地銀行人士認(rèn)為，停貸是暫時(shí)的。他們表示，各家銀行普遍預(yù)計(jì)，下半年貸款將收緊。加上一季度向來是銀行爭(zhēng)搶開門紅的時(shí)候，但并不意味著月月會(huì)如此生猛地放貸。
記者了解到，江城多數(shù)銀行會(huì)將全年任務(wù)的一半放在一季度，其中頭1個(gè)月又要放掉一季度任務(wù)的50%-70%，因此貸款非常集中?！安贿^，沒想到各家銀行搶的這么猛”，這些人士透露，銀監(jiān)會(huì)突然的一紙禁令，無疑將給各家銀行敲響警鐘——今年，貸款一定要慢慢地放，一定要嚴(yán)控在7.5萬億元的規(guī)模內(nèi)，更不要大起大落。（記者王海玉）
來源：楚天都市報(bào) 編輯：寧波
